2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
東大阪市
50.3万円/㎡
前年比+36.1%
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エムズプラザ東大阪ルーベンオーネ
大阪府東大阪市本庄西一丁目
/ 荒本駅 徒歩7分
2005年築 / 12階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 75.82㎡の場合
相場
2,873万円
37.9万円/㎡
1,727
2,491
3,255
4,019
AI査定結果
推定相場価格
2,873万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,491万円〜3,255万円
32.9万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年10月11日
エムズプラザ東大阪ルーベンオーネ
2,280万円（30.1万円/㎡）/ 4階 / 75.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 30.1万円 | 4階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,580万円 | 35.4万円 | 9階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 2,150万円 | 32.3万円 | 10階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,180万円 | 32.8万円 | 10階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,230万円 | 33.5万円 | 10階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 42.2万円 | 11階 | 70.54㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は33.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | エムズプラザ東大阪ルーベンオーネ 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅7分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | ネバーランド徳庵駅前 東大阪市稲田上町一丁目 | 徳庵駅1分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | アンビエント布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.85㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/14 | コムズシティ高井田 東大阪市高井田中五丁目 | 高井田駅1分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/14 | 布施シティタワー 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅5分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/15 | リベール布施 東大阪市長堂二丁目 | 布施駅6分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | エスリード鴻池新田駅前 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 2,800万円 | 36.6万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/05 | アンビエント鴻池新田 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 2,080万円 | 34.1万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/18 | グラン・コート鴻池新田 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅6分 | 2,300万円 | 34.5万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/20 | エスリード鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅8分 | 2,280万円 | 37.2万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/03 | クレアセトル鴻池新田 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.74㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/27 | ネバーランド長田 東大阪市長田西二丁目 | 長田駅7分 | 2,850万円 | 34.4万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/10 | ビーバードルチェ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.32㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブリリア小阪 東大阪市御厨栄町三丁目 | 河内小阪駅9分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/07 | ソレイユ俊徳道 東大阪市横沼町三丁目 | 俊徳道駅1分 | 2,100万円 | 31.6万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/03 | エムズプラザ東大阪ルーベンオーネ 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅7分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK+S | 4階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/24 | ソレイユ小阪 東大阪市小阪本町一丁目 | 河内小阪駅3分 | 3,180万円 | 36.9万円 | 86.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2004年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/26 | ヴェルシティ東大阪スカイ 東大阪市長田三丁目 | 長田駅9分 | 2,680万円 | 37.2万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/17 | クラウンハイム東大阪ステーションサイド 東大阪市荒本新町 | 荒本駅2分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/28 | コスモ東大阪ステーションアベニュー 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 2,580万円 | 29.4万円 | 87.66㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/06 | 大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前 東大阪市下小阪五丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 2,280万円 | 34.4万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/17 | クレール八戸ノ里ソレイユ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅13分 | 2,780万円 | 31.9万円 | 87.15㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ルネセントエール 東大阪市中野二丁目 | 荒本駅10分 | 2,749万円 | 36.2万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/18 | グランドコートトモイ 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅11分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/12 | グラン・コート友井 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅11分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/13 | エスリード東花園 東大阪市吉田六丁目 | 東花園駅7分 | 2,980万円 | 36.4万円 | 81.94㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレアシティ新石切 東大阪市弥生町 | 新石切駅2分 | 2,950万円 | 34.9万円 | 84.43㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/08/06 | プリ・メゾン新石切 東大阪市新町 | 新石切駅11分 | 2,180万円 | 27.2万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/22 | ネバーランド東石切さくら坂 東大阪市東石切町四丁目 | 石切駅5分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.72㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、東大阪市では36.1%上昇しています。
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