2000〜2010年築, 専有面積65.82㎡〜85.82㎡の平均販売価格
大阪府
60.1万円/㎡
前年比+8.8%
東大阪市
48.4万円/㎡
前年比+21.4%
エムズプラザ東大阪ルーベンオーネ
大阪府東大阪市本庄西一丁目
/ 荒本駅 徒歩7分
2005年築 / 12階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 75.82㎡の場合
相場
2,873万円
37.9万円/㎡
1,727
2,491
3,255
4,019
AI査定結果
推定相場価格
2,873万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,491万円〜3,255万円
32.9万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月22日
エムズプラザ東大阪ルーベンオーネ
2,280万円（30.1万円/㎡）/ 4階 / 75.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | 2,280万円 | 30.1万円 | 4階 | 75.82㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,580万円 | 35.4万円 | 9階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 2,150万円 | 32.3万円 | 10階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,180万円 | 32.8万円 | 10階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,230万円 | 33.5万円 | 10階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 42.2万円 | 11階 | 70.54㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/05/08 | 2,480万円 | 37.3万円 | 10階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/04 | 2,998万円 | 39.5万円 | 8階 | 75.82㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | エムズプラザ東大阪ルーベンオーネ 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅7分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/24 | セントシティ東大阪 東大阪市横枕西 | 荒本駅2分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/28 | コスモ東大阪ステーションアベニュー 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 2,580万円 | 29.4万円 | 87.66㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/29 | クラウンハイム東大阪ステーションサイド 東大阪市荒本新町 | 荒本駅2分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.53㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ヴェルシティ東大阪スカイ 東大阪市長田三丁目 | 長田駅9分 | 3,080万円 | 42.7万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 北 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルネセントエール 東大阪市中野二丁目 | 荒本駅10分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.18㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2022/10/01 | ネバーランド長田 東大阪市長田西二丁目 | 長田駅7分 | 3,490万円 | 42.1万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、東大阪市では21.4%上昇しています。
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